Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Plattform ist ADB Dienstleistungen, Adrian Abdullahu, 42103 Wuppertal. Kontakt: info@abdullahu.de

2. Welche Daten wir verarbeiten

Bei der Nutzung von Mieter +:

• Account-Daten: Name, E-Mail-Adresse, Rolle (Mieter/Vermieter), bei Google-Login zusätzlich Google-Profilname.
• Eigentumsnachweise (Vermieter): Grundbuchauszüge, Kaufverträge, Notarurkunden — verschlüsselt gespeichert, nur Admins haben Zugriff.
• Identitätsdokumente (Vermieter, optional): Personalausweis-Bilder zur Verifikation.
• Mängelmeldungen (Mieter): Titel, Beschreibung, Kategorie, Fotos/Anhänge, Status-Verlauf.
• Adressdaten: Adressen der Immobilien, Wohnungsbezeichnungen.
• Technische Daten: IP-Adresse (gehashed für Rate-Limiting), Login- Zeitstempel.

3. Wo Ihre Daten gespeichert werden

Alle personenbezogenen Daten werden ausschließlich auf europäischen Servern in Frankfurt (Supabase, EU-Region) gespeichert. Die Datenübertragung ist TLS-verschlüsselt.

4. Rechtsgrundlage

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Vertragserfüllung (Account, Mängelmeldung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse (Sicherheit, Rate-Limiting)
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Einwilligung (optionale Funktionen)

5. Drittanbieter (Auftragsverarbeiter)

• Supabase (Hosting & Datenbank, EU-Region Frankfurt) — Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
• Vercel (Frontend-Hosting) — Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
• Resend (E-Mail-Versand, EU-Region) — für Auth- und System-Benachrichtigungen.
• Mapbox (Karten + Adresssuche) — Daten werden an Mapbox übertragen, wenn Sie eine Adresse eingeben.
• Google (nur wenn Sie sich per Google anmelden) — Sie verlassen kurz unsere Seite zur Google-Anmeldung.

6. Cookies

Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Cookies (Session-Cookies von Supabase Auth). Diese sind für den Login zwingend erforderlich. Es werden keine Tracking- oder Analyse-Cookies gesetzt.

7. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte schreiben Sie uns an info@abdullahu.de.

8. Speicherdauer

Ihre Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Vertragserfüllung notwendig ist. Nach Account-Löschung werden alle personenbezogenen Daten innerhalb von 30 Tagen entfernt, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. Steuerrecht) entgegenstehen.

9. Account-Löschung

Sie können Ihren Account jederzeit löschen lassen, indem Sie eine E-Mail an info@abdullahu.de senden. Wir bestätigen die Löschung schriftlich innerhalb von 7 Werktagen.